Мергасовский дом, который появился в центре Казани в 1928 году, был спроектирован архитекторами Петром Сперанским и Сергеем Глаголевым, с возможным участием Дмитрия Фёдорова. Он получил свое название благодаря расположению на бывшем Мергасовском переулке, где когда-то находились здания, принадлежащие полковнику Мергасову. Этот дом стал первым многоэтажным жилым зданием Казани с водопроводом. Среди его жителей были известные культурные деятели Татарстана, такие как татарский писатель Кави Наджми и детский писатель Абдулла Алиш.
Однако с начала 2000-х годов дом стал объектом внимания из-за угрозы обрушения. В 2009 году он был признан аварийным, а в 2013 году был включен в список мест, которые не следует показывать туристам во время Универсиады. Переселение жильцов началось в 2017 году, и к 2018 году 53 семьи покинули дом, несмотря на суды по вопросам предоставленного жилья.
По состоянию на март 2025 года планируется масштабная реконструкция здания, хотя детали проекта до сих пор не определены. Председатель госкомитета по охране объектов культурного наследия РТ Иван Гущин выразил надежду, что некоторые элементы здания можно будет сохранить и адаптировать под современное использование, включая возможное создание гостиницы или апартаментов. Ожидается, что на реставрацию потребуется не менее 1 миллиарда рублей. В июне 2025 года начнутся инженерно-геологические исследования, чтобы изучить состояние основания здания.