По предварительным данным Росстата, в 2025 году Ростовская область ввела 2,76 миллиона квадратных метров жилых площадей, что на 6,3% меньше, чем за аналогичный период 2024 года, и составляет убыль в 187,1 тысячи квадратов. Однако декабре был зафиксирован резкий рост — объем строительства вырос на 40,4%, составив 469,5 тысячи квадратных метров по сравнению с декабрем прошлого года. Этот всплеск помог погасить негативные тенденции, наблюдавшиеся в ноябре, и улучшил общие результаты года.
Исследования Росстата показывают, что Ростовская область в декабре заняла восьмую позицию по объему ввода жилья и девятую — по абсолютному приросту. В целом же, итоговое место по вводу жилья среди 85 регионов страны составило девятое, а по темпам роста область оказалась на 78-м месте по абсолютному и на 63-м — по относительному приросту.
Генеральный директор компании «Титул» Евгений Сосницкий предполагает, что в 2026 году резких колебаний на рынке недвижимости не ожидается, однако рост цен примерно на 10% вполне возможен. Основные факторы, способствующие этому, — льготная ипотека и стабильный спрос на жилье. На сегодняшний день дефицита жилья в ближайшие два-три года не предвидится, и, по мнению экспертов, у покупателей есть возможность не торопиться с принятием решений.