В Финляндии наблюдается углубление спада в сфере жилищного строительства, и специалисты предсказывают восстановление не раньше 2027 года, согласно информации газеты Helsingin Sanomat. В прошлом году было построено всего 17-18 тысяч новых домов, при этом почти половина из них была возведена благодаря субсидиям от программы ARA.
Эксперты отмечают, что ожидания ускорения строительства в текущем году являются слишком оптимистичными. Главный экономист компании Hypo Юхо Кескинен выразил мнение, что вернуться к доковидным темпам строительства Финляндии не удастся в ближайшие годы. Завершённых строительных проектов стало так мало, что это наименьший показатель за последние шесть десятилетий, и новых начинаний не наблюдается.
Даже если в 2026 году темпы строительства вырастут, ежегодный объём не превысит 20 тысяч новых домов, в то время как потребность составляет 30-35 тысяч. Это может привести к дефициту жилья. Спад в строительстве значительно влияет на экономику страны, так как в лучшие годы отрасль давала до 15% валового внутреннего продукта.
Эксперты утверждают, что рост цен на жильё мог бы ускорить строительство, однако цены продолжают снижаться уже четвёртый год. На вторичном рынке также наблюдается увеличение предложения, что дополнительно сдерживает рост цен. В Восточной Финляндии цены на старые дома упали на четверть с 2019 года. Ситуация на рынке жилья оказалась хуже, чем ожидалось, и финны не спешат приобретать недвижимость на фоне растущей безработицы и геополитических рисков.