Доля девелоперов в общем объёме строительства социальной инфраструктуры продолжает увеличиваться. Если в 2025 году город и застройщики вводили в эксплуатацию школы и детские сады в равных объемах, то сейчас девелоперы строят четыре из пяти таких объектов.
Изучив около 150 выданных разрешений на строительство социальных объектов, «ДП» сосредоточился на тех, которые имеют проектную вместимость, исключив объекты здравоохранения, спорта и культуры. В итоге было выделено 85 объектов с общей вместимостью 39,7 тыс. мест, общая стоимость которых составляет примерно 79,5 млрд рублей.
Фонд капитального строительства и реконструкции Петербурга отвечает только за 8,9 тыс. мест, что составляет 22,4% от общего числа. Остальные 77,6% — это проекты частных компаний.
Setl Group построит 18 объектов на 8 740 мест, что обойдется в 17,5 млрд рублей. Группа «ЦДС» реализует пять объектов на 4 310 мест с инвестициями около 8,6 млрд рублей. «Группа ЛСР», несмотря на второе место по жилищному строительству, занимает четвёртую позицию в социальной инфраструктуре с девятью объектами на 3 125 мест.
Другие компании, такие как «Главстрой Санкт–Петербург» и LEGENDA Intelligent Development, также активно участвуют в строительстве, но большая часть девелоперов имеет лишь единичные проекты.