По оценкам экспертов международного рейтингового агентства Moody’s Ratings, к 2030 году объем глобальных инвестиций в строительство центров обработки данных (ЦОД) превысит $3 трлн. Эта сумма включает в себя расходы на приобретение серверов, вычислительного оборудования, создание инфраструктуры и обеспечение энергоснабжения. Основная часть этих затрат будет покрыта крупными IT-компаниями. В текущем году шесть ведущих американских компаний в сфере вычислительных услуг, таких как Microsoft, Amazon, Alphabet, Oracle, CoreWeave и Meta, планируют вложить в ЦОД около $500 млрд. Банки продолжат оставаться ключевыми игроками в финансировании этой сферы, но и другие институциональные инвесторы также будут активны. Согласно отчету инвестиционной компании Colliers, на протяжении первых трех кварталов 2025 года ЦОД составили 31% от общего объема инвестиций в строительство частной недвижимости, что значительно превышает средний показатель в 15%, наблюдаемый с 2020 года.
