Несколько судебных инстанций отклонили иск, основываясь на том, что к требованиям к продавцу дома применяется двухлетний срок. Однако истец, компания «Эквилибриум», утверждает, что должен действовать пятилетний срок, поскольку покупатель жилого дома был потребителем.
В 2018 году индивидуальный предприниматель Денис Нитенко, выступая в роли застройщика, подписал контракт с фирмой «МДД-Недвижимость» на строительство жилого дома. После завершения работ объект был продан Альбине Якуповой.
Позже в доме были обнаружены серьезные конструктивные недостатки, и Якупова передала права требования «Эквилибриум». Компания подала иск в суд к Нитенко и «МДД-Недвижимость» о возмещении убытков и расходов на устранение недостатков (дело № А65-17459/2021).
Суды трех инстанций отклонили иск, указав на истечение двухлетнего гарантийного срока. «Эквилибриум» с этим не согласился и обратился в Верховный суд, утверждая, что в данном случае применяется закон «О защите прав потребителей», который предполагает пятилетний срок для предъявления требований. Судья Наталья Чучунова передала дело в экономколлегию, заседание назначено на 15 июля.