По информации декабрьского анализа ЕИСЖС «Дом.РФ», Санкт-Петербург теперь занимает 5-е место в стране по объёму строительства жилья, уступив лидерство Краснодарскому краю, Московской области и Свердловской области. В Петербурге строится 5,4 млн м² жилья, что значительно меньше, чем в Москве, где показатель составляет 18 млн м². Три года назад Петербург был на втором месте после столицы.
Эксперты, такие как Наталья Кукушкина из «ЦДС», отмечают, что с 2020 года объём строительства в городе постоянно снижается. Директор «ПИА Недвижимость» Максим Ельцов подчеркивает, что сокращение связано с жестким регулированием и дефицитом свободной земли. Также участники рынка указывают на необходимость нового подхода к градостроительству, в том числе строительству социальных объектов в разных районах.
В то же время Ленинградская область демонстрирует более стабильные результаты в строительстве, находясь на 7-м месте с объёмом 4,3 млн м². Однако там наблюдается низкая распроданность жилья, что также влияет на рынок. Эксперты отмечают, что Петербург остается центром внутренней миграции, и спрос на новое жильё по-прежнему высок.