В условиях decreasing объемов строительства и трудностей с согласованием проектов в Смольном, петербургские застройщики начинают активнее исследовать возможности на региональных рынках, где работать значительно проще. За последние два года Санкт-Петербург утратил две позиции в рейтинге ЕИСЖС по объемам строительства жилья. В декабре 2023 года город находился на втором месте с показателем 7,185 млн м², а в декабре 2024-го переместился на третью строчку, уступив Краснодару. Сегодня Санкт-Петербург занимает четвертое место с объемом 5,42 млн м², уступая Москве (17,94 млн м²), Краснодару (5,68 млн м²) и Екатеринбургу (5,56 млн м²). Это снижение вынуждает девелоперов искать новые места для реализации своих проектов, и в первую очередь они обращают внимание на Москву, где высокий средний чек и стабильный спрос. В столице уже действуют такие компании, как «Группа ЛСР», «Эталон» и Legenda, а также планируют выйти на рынок Fizika Development и другие. Кроме того, девелоперы исследуют и другие регионы, такие как Калининград, где уже активно работают Setl Group и «Трест». Группа «Аквилон» также представлена в Москве и других городах.
