Благоустройство набережной реки Крымза стало стимулом для активного строительства новых частных домов в радиусе 100 метров. На протяжении нескольких месяцев жители и туристы, прогуливаясь по набережной, наблюдают за возведением коттеджей в непосредственной близости. Работы ведутся на первой и второй береговых линиях. На улице Ильинка, где ранее располагалось лишь несколько новых домов, сейчас строится около 10 коттеджей. Многие из них представляют собой одноэтажные и двухэтажные здания, а также несколько домов с одинаковой архитектурой.
Стоимость участков земли рядом с набережной, превышающая 170 млн рублей, вызывает много вопросов. Москвичи могли бы охарактеризовать это как «люкс», или на молодежном сленге — «лухари». В Сызрани даже за старые деревянные дома иногда просят 10 млн рублей и выше, что делает строительство на набережной поистине элитным.
По информации от городской администрации, все участки уже находятся в частной собственности. Однако не все жители довольны изменениями: некоторые женщины, гуляя по набережной, выражали недовольство по поводу быстрого строительства, в то время как мужчины подчеркивали, что новое жилье свидетельствует о развитии города и планах местных жителей на будущее.