В Татарстане за восемь месяцев 2025 года было построено 2,1 млн кв. м индивидуального жилья, что соответствует 15,7 тысячам домов и ставит новый рекорд. Несмотря на кризис в кредитовании, данный сегмент не пострадал, однако эксперты ожидают ухудшения ситуации в 2026 году, когда объемы ввода могут упасть до пяти раз. На фоне снижения ключевой ставки, возможно, удастся избежать катастрофы.
Общий объем жилья, введенного в регионе, составил 2,85 млн кв. м, из которых 73,7% относится к индивидуальному жилищному строительству. Особенно заметен рост доли ИЖС, который увеличился до 75% от общего объема ввода жилья. Однако, несмотря на высокие показатели, участники рынка обеспокоены возможными задержками в вводе новых объектов и появлением избытка предложений.
Ключевыми факторами, способствующими росту рынка, остаются ипотечные программы и экономическая выгода индивидуального жилья. Тем не менее, рост цен на стройматериалы и нехватка квалифицированной рабочей силы могут замедлить развитие сектора. Эксперты ожидают, что в 2026 году спрос на загородные дома останется высоким, но возможны сложности из-за высокой ключевой ставки и изменения условий ипотечного кредитования.