Компания «СЗ «Терминал-Ресурс», занимающаяся строительством жилого комплекса «Образцовые кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга, готовит проект планировки для территории в Пулковском с жилой площадью 755 тыс. м². Соответствующее уведомление размещено на сайте комитета по градостроительству и архитектуре. Участок, находящийся в пределах Соколиной и Кокколевской улиц, а также реки Пулковки, занимает около 113 га.
Согласно уведомлению, изменения в документацию по планировке должны быть готовы в течение 12 месяцев. Ранее, в 2007 году, правительство Петербурга утвердило первоначальный проект, в котором общая площадь жилых помещений была запланирована на уровне 475,3 тыс. м².
В новом проекте предусмотрено строительство индивидуальных жилых объектов, среднеэтажной жилой застройки, образовательных учреждений, объектов здравоохранения и торговли, а также зон для общественного пользования и спорта. ЖК «Образцовые кварталы» является частью более обширного проекта по комплексному освоению территории «На Царскосельских холмах», общей площадью 316,1 га, где первый комплекс был введён в эксплуатацию в 2016 году.