В 2019 году новостройки бизнес-класса в Санкт-Петербурге подорожали на 13%, премиум-класса – на 9%. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Colliers International, уточнив, что в бизнес-сегменте стоимость первичного жилья составила 171,7 тыс. рублей за кв. метр, в премиум – классе – 221,4 тыс. рублей за «квадрат».
По информации экспертов, при этом объем нового предложения в бизнес- и премиум-классе сократился за год на 17%, составив 627 тыс. «квадратов» (в 2018 году — 758 тыс. кв. метром).
Аналитики отметили, что одним из ключевых трендов на рынке жилья Петербурга остается редевелопмент – на территории бывших промзон появилась половина всех новых проектов бизнес- и премиум-класса. Самая большая доля проектов редевелопмента (39%, или 226 тыс. кв. метров) приходится на Московский район.
Как отметила директор департамента жилой недвижимости Елизавета Конвей, в 2019 году заметно оживился земельный рынок. «Всего за прошедший год девелоперы приобрели 45 га земли», — рассказала она.
Ранее «СГ» писала, что в 2019 году инвесторы приобрели в Санкт-Петербурге и Ленинградской области недвижимости на 96,9 млрд рублей, что на 77% больше, чем в 2018 году.