По итогам 2019 года рынок коворкингов Москвы и ближнего Подмосковья пополнился 47 новыми объектами общей площадью 68,7 тыс. кв. метров. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Becar Asset Management, уточнив, что драйверами предложения выступили операторы крупных сетевых классических проектов: SOK, WeWork, WORKKI, «Ключ».
По данным компании, доля сетевых проектов составила 51% по количеству, 72% — по площади. Лидерами по портфелю коворкинг-площадей стали SOK и Regus. Среди локаций по локализации гибких офисов стал ЦАО, где находится 45% объектов или 54% площадей. При этом 65% коворкингов и сервисных офисов, функционирующих сейчас, были открыты в 2017-2019 годах.
Аналитики отмечают, что в целом за год средняя площадь коворкинга увеличилась с 850 до 1100 «квадратов». В среднем, аренда сервисного офиса в коворкингах столицы и ближайшего Подмосковья обходится команде в 20,2 тыс. рублей в мес. за место. Час аренды переговорной комнаты стоит в среднем 1280 рублей, лекторий обойдется в 3370 рублей в час.
Как рассказал руководитель сети коворкингов GrowUp Константин Королев, в прошлом году в сегментах коворкингов и сервисных офисов наблюдалась высокая активность. «За год рынок вырос почти в 1,5 раза, сильно опережая темпы, которые закладывали аналитики. Кроме того, в выходе на рынок коворкингов заявили девелоперы (компании Capital Group, ПИК)», — пояснил он.
Как ранее сообщала «СГ», в январе 2020 года в столице работало 115 гибких рабочих пространств общей площадью 182 тыс. кв. метров (в начале 2019 года — 121,5 тыс. «квадратов»). По занимаемым площадям доля сетевых операторов выросла за год с 40 до 75%. При этом в текущем году ожидается запуск еще 20 новых площадок.