По итогам второго квартала 2020 года цены на премиальном рынке жилья Лондона снизились на 1,1%, несмотря на то, что на других премиальных рынках Великобритании в среднем они не изменились, так как были поддержаны ростом спроса на загородную недвижимость. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом отделе компании Savills.
По данным компании, на премиальном лондонском рынке 97% агентов компании сообщают о повышенном спросе на дома с садом или открытым пространством, 82% — о повышенном спросе на отдельное место для работы из дома и 71% — на близость к местному парку. По итогам квартала дома превзошли квартиры, полностью изменив тенденцию, наблюдаемую с 2014 года.
Аналитики отмечают, что средняя стоимость жилых домов в Лондоне поднялась на 0,5%, а средняя стоимость квартир, напротив, снизилась на 1,6%. В центре Лондона, где временно практически отсутствуют зарубежные покупатели, цены упали на 1,2% в квартале, оставив их на 20,7% ниже пика 2014 года.
Как рассказал глава департамента исследований компании Лучан Кук, во время предыдущих кризисов цены на премиальном рынке Лондона восстанавливались быстрее, чем в других сегментах. «Сейчас, несмотря на то, цены выглядят привлекательно, на восстановление рынка потребуется время, когда будут сняты ограничения на поездки и все восстановится», — пояснил он.
Как ранее писала «СГ», по данным аналитиков компании Savills, большинство покупателей жилой недвижимости на основных мировых рынках не отказались от своих планов из-за пандемии. Вместе с тем, более чем в трех четвертях случаев подбирающие недвижимость клиенты отметили, что рассчитывали увидеть более значительное снижение цен на интересующие объекты.