Ворота, роллеты, решетки от «Праймер+» — всегда на страже Вашего дома

Адрес: 190121, Санкт-Петербург, Перевозная ул., д. 2
Телефоны: (812) 715-88-65, 715-16-56, 715-44-65

Девальвация налицо: цены на киевскую "вторичку" в феврале выросли на 25% в гривнах

Рубрика: Полезные статьи | Просмотров: 816 | Опубликовано: 4-09-2017, 00:00

Девальвация налицо: цены на Киевскую "вторичку" в феврале выросли на 25% в гривнах
По данным Информационно-аналитического портала "Столичная недвижимость", по Итогам февраля 2014 года, по сравнении с январем 2013 года, средняя гривневая стоимость вторичного жилья в Киеве выросла на 24,8% и составляет 18876 грн. / Кв. м. Но в долларов эквиваленте в течение месяца средневзвешенная цена предложения даже уменьшилась на 0,1% - до $ 1983 кв. м (± 1,66%).

Поскольку сейчас наблюдается большой "разброс" динамики цены, в зависимости от валюты, в которой номинируются цены, дальше, по традиции, будем давать информацию в гривневой динамике.

Так, по прошедший месяц квартиры подорожали: на Левом берегу Киева - на 25,7% до 15212 грн. / Кв. м, на Правом берегу Киева - на 23,8% до 18494 грн. / кв. м, в Центре - на 24,5% до 27109 грн. / кв. м.

По районам Киева рост цены был зафиксирован в диапазоне от 19,4% (в Голосеевском районе - 18732 грн. / Кв. М) до 26,8% (в Подольском районе - 28761 грн. / Кв. М).

Динамика стоимости квартир по количеству комнат:

однокомнатные квартиры - рост на 25,4% к 18589 грн. / кв.м;

двухкомнатные квартиры - рост на 25,3% к 20537 грн. / кв.м;

трехкомнатные квартиры - рост на 24,6% к 19916 грн. / кв.м;

четырехкомнатные квартиры - рост на 21,1% к 20347 грн. / кв.м.

Количество представленных к продаже квартир в феврале уменьшилось на 3,3% щодо января и составило 16490 квартир. Объем предложения в общей площади и денежном выражении уменьшился соответственно на 3,2% и 3,7%. За год, щодо февраля 2013 года, количество квартир уменьшилось на 0,6%. Индекс роста составил 0,99.

В аналитическом отчете ИАП "Столичная недвижимость" говорится в том, что "судьба квартир, впервые выставленных на продажу в отчетно месяце составила 11,8% от всего объема предложения. Средняя цена предложения "новых" квартир в Киеве на 18,9% выше средневзвешенной цены января и составляет 18868 грн. / Кв. м ".

В структуре предложения жилой недвижимости преобладают квартиры, расположенны на Правом берегу - 44%. Квартиры, расположенны на Левом берегу составляют - 30% от общего количества, в Центре Киева - 26%. Увеличение количества квартир наблюдалось на Правом берегу Киева, на 0,8%. На Левом берегу и в Центре Киева уровень предложения понизился на 8,5% и 3,9% соответственно.

Анализ предложения с разделением по количеству комнат в целом по Киеву показывает, что в общем объеме 1-комнатные квартиры занимают - 26%, 2-комнатные - 32%, 3-комнатные - 34% и 4-комнатные - 8%. По отношении к предыдущему месяцу количество однокомнатных квартир уменьшилось на 5,2%.

Наибольшее количество квартир по Итогам февраля предлагалось в Дарницком (16%), в Печерском и Шевченковском (по 15%) районах. В Голосеевском - 14%, Днепровском и Соломенском - по 9%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир - в Святошинском (7%), Оболонском (6%), Деснянском (5%) и Подольском (4%) районах. Увеличение предложения наблюдалось в Святошинском (на 7,4%) и Подольском (на 3,8%) районах. В остальных районах уменьшение числа представленных к продаже квартир составило от 1,4% до 9,8%.

справка:

Количество проанализированных объектов: 16490 квартир.

Из них: однокомнатные - 4275, двухкомнатные - 5274, трехкомнатные - 5629, четырехкомнатные - 1312.



Источник: finance.ua

Возможно, Вас заинтересует

Особенности шелкографии

При нанесении печати методом шелкографии необходимо запастись терпением, потому что он не является ...

Цемент м-500 с добавками

Для улучшения технологических характеристик в состав цемента м500 добавляют активные минеральные...

Зачем нужны стеклянные полы и ...

Стекло, как известно, является показателем эстетики и состоятельности. Особенно это касается...

Фабрика чудес у Оранжевых гор ...

№1 Радиолюбитель 1926г. Коммерческая деятельность не в характере Эдисона. Поэтому,...

© 2013 «Праймер+» - продажа ворот

Использование материалов cайта без письменного разрешения и прямой ссылки запрещено.